Lakáshitel szeretnél felvenni 2022-ben? Akkor sok-sok támogatást kaphatsz!

Közel 60 százalékkal ugrott meg a támogatott hitelek folyósítása 2021. első 11 hónapjában. A 229 milliárd forintos összeg a teljes hitelpiaci kihelyezésnek már közel 20 százalékát teszi ki. Miután a piaci lakáshitelek drágulása miatt egyre többeknek jelent majd nehézséget a hitelfelvétel, a money.hu értékelése szerint a támogatott konstrukciók az idén a kihelyezések több, mint harmadát tehetik ki – ez a szegmens támaszthatja meg a lakáshitel-piacot.

Lakáshitel szeretnél felvenni 2022-ben? Akkor sok-sok támogatást kaphatsz!

Az infláció leszorítása érdekében elindult kamatemelési ciklus ellenére rekordévet zárhat a magyar lakáshitelpiac a legfrissebb, novemberi eredmények szerint. A szerződéses összeg az év első tizenegy hónapjában megközelítette az 1200 milliárd forintot, erre korábban 12 hónap alatt sem volt példa.

Óriási, 60 százalékos bővülés

A csúcs felé haladó piacon az államilag támogatott konstrukciók is egyre nagyobb szerepet kapnak. Tavaly 11 hónap alatt több mint 229 milliárd forint támogatott hitelt vettek fel az emberek.

- 2017 azonos időszakát 86 milliárddal,

- 2018-at 58 milliárddal zárták,

- 2019-ben lépték át január és november vége között százmilliárdos határt 104 milliárd forintos értékben,

- majd jött a 2020-as esztendő 136 milliárd forintos kibocsátással

- erre ígért rá az elmúlt év a már említett 229 milliárd forinttal.

Ez egyben azt is jelenti, hogy a támogatott lakáshitelek az amúgy is impozáns, 21 százalékos teljes jelzálog hitelpiaci bővülést közel háromszorosan meghaladó, közel 60 százalékos bővülést mondhatnak maguknak.

Az év első 11 hónapjában összességében a folyósított hitelek 19,2 százaléka volt köszönhető a támogatott konstrukcióknak. Ugyanakkor novemberben a támogatott hitelek részaránya történelmi csúcsra, 26,2 százalékra emelkedett: a 111,4 milliárd forintos kihelyezésből 29,2 milliárd forintot valamilyen támogatott konstrukcióban vettek fel az ügyfelek. Az eddigi csúcsot 20,2 százalékos részesedéssel az idei június tartotta.

Piaci kamattal 20 százalékkal kisebb lakást tudsz venni

Az infláció megfékezésére indított jegybanki kamatemelési ciklus miatt a piaci lakáshitelek kamata a következő hónapokban is emelkedni fog.

A money.hu korábbi számításai szerint komoly problémák jöhetnek, ha az év elejére 4 százalékra emelkedő irányadó kamat emelkedése begyűrűzik a lakáshitelkamatokba. Ekkor a szeptemberi 4 százalékos átlagos piaci kamatszint 6,25 százalék közelébe jut. Az átlagbérrel rendelkező ügyfél azt tapasztalja meg, hogy az MNB hitelfék szabályainak betartása mellett a pénze a szeptemberi 35,25 millió forintos lakás helyett már csak közel 20 százalékkal kisebb, 28,75 milliós lakás megvásárlását teszi lehetővé, ha csak piaci hitellel kalkulálhat.

A drágulás ugyanakkor nem érinti a támogatott konstrukciókat. Ezeknél ugyanis jogszabályban van rögzítve az ügyfél által fizetendő kamat maximuma. A maximális kamat legfeljebb 3 százalék lehet például a csokos hiteleknél.

Ötödével kisebb törlesztőrészlet

A money.hu lakáshitel-kalkulátora szerint január elején egy 20 évre felvett, 10 millió forintos, végig fix kamatozású - használt lakás megvásárlására igényelt – kölcsön esetében a legolcsóbb piaci ajánlatnál a havi törlesztőrészlet 64 ezer forint alatt marad. Így a teljes visszafizetendő összeg 20 év alatt 15,4 millió forintot tesz ki. Egy államilag támogatott konstrukció, ugyanilyen feltételek mellett kevesebb mint 56 ezer forintos törlesztőrészletet és 13,3 millió forintos visszafizetendő összeget jelent. Az átlagkamatokhoz képest a különbség a törlesztőrészletben akár a 20 százalékot is elérheti.

A lakáshitelek több, mint harmada támogatott lehet

A következő hónapokban így a támogatott hitelek jelenthetik majd a támaszt a lakáshitelpiacnak és adhatnak esélyt a lakásvásárlásra a családok jelentős részének. A fentiek miatt a money.hu várakozásai szerint a támogatott konstrukciók részaránya 2022-ben bőven meghaladhatja majd az egyharmados részarányt.

Az új vállalati- és a lakáshitelek esetén önkéntes kamatplafon bevezetését kéri a kormány

Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter vezetésével a múlt heti találkozó után ismételten tárgyaló asztalhoz ült a Gazdaságfejlesztési Minisztérium (GFM) és a bankszövetség.
2023. 10. 03. 13:00
Megosztás:

Jó hírek jöttek az EU-s pénzek folyósításáról - erősödik a forint

Úgy tűnik, hogy számos kérdés megoldódni látszik. A Financial Times-nak nyilatkozó három EU-s tisztviselő is úgy véli, hogy ha Magyarország megfelelő válaszokat ad a feltett kérdésekre a jogállamiság kapcsán, akkor már november előtt dönthetnek a 13 milliárd eurónyi kohéziós alapok folyósításáról.
2023. 10. 03. 12:30
Megosztás:

A GDP-arányos hiány 6,3 százalékos volt az első fél évben

Előzetes adatok szerint 2296 milliárd forint, a GDP 6,3 százaléka volt a kormányzati szektor 2023. első féléves hiánya.
2023. 10. 03. 12:00
Megosztás:

A KIA zsolnai gyára háromszáznegyvenezer autót gyárt az idén

A KIA zsolnai gyárában az idén háromszáznegyvenezer autó készül a tervek szerint, ezzel a szlovákiai gyártóhely megközelíti a 2019-es csúcsév háromszáznegyvennégyezer darabos termelését - tájékozta a KIA Slovakia az MTI-t.
2023. 10. 03. 11:30
Megosztás:

Átadták az uniós forrásból kialakított minibölcsődét Gádoroson

Átadták az uniós támogatásból kialakított minibölcsődét a Békés vármegyei Gádoroson - tájékoztatta Zalai Mihály, a Békés Vármegyei Önkormányzat elnöke az MTI-t.
2023. 10. 03. 11:00
Megosztás:

Gyengüléssel indítottak a vezető európai tőzsdék

Mínuszban kezdték a kereskedést a főbb európai tőzsdék kedden.
2023. 10. 03. 10:30
Megosztás:

Erre vártak az ügyfelek: vagdossák a hitelkamatokat a bankok

Több nagybank csökkentette októbertől és az elmúlt hetekben a kamatait, így a lakáshiteleknél egyre több ajánlatot találhatunk 10 százalék alatti kamattal, de van már 8 százaléknál kisebb is. A folytatás azonban göröngyösebbé is válhat, mert ugyan a jegybank folytatta a kamatvágásait, de a hitelek árazását közvetlenebbül befolyásoló referenciakamatok közül akadt olyan, amelyik ismét emelkedni kezdett az utóbbi hetekben - derül ki a Bank360.hu elemzéséből.
2023. 10. 03. 10:00
Megosztás:

Gyengülés az ázsiai tőzsdéken

Gyengültek a vezető ázsiai tőzsdék kedden, a sanghaji és a szöuli börzén nem volt kereskedés.
2023. 10. 03. 09:30
Megosztás:

Emelkedéssel indulhat a kereskedés a tőzsdén

Emelkedéssel indulhat a kereskedés a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) kedden, bár a nemzetközi piaci hangulat inkább negatív az Equilor Befektetési Zrt. vezető elemzője szerint.
2023. 10. 03. 09:00
Megosztás:

Új szociális lakóházakat építettek Eleken

Új szociális lakhatási formát hoztak létre a Békés vármegyei Eleken: hetvenkét, mentális zavarral küzdő ember költözhetett be hat lakóházba.
2023. 10. 03. 08:30
Megosztás:

Gyengült a forint reggel

Gyengült a forint jegyzése a főbb devizákkal szemben kedden reggel a bankközi devizapiacon hétfő kora estéhez képest.
2023. 10. 03. 08:00
Megosztás:

Családbarát szülészetek is segítik a vágyott gyerekek megszületését

A családbarát kormányzás legfontosabb célkitűzése, hogy minden vágyott gyerek megszülessen Magyarországon, és ezt segíti a családbarát szülészetek kialakítása is - mondta a Kulturális és Innovációs Minisztérium családokért felelős államtitkára hétfőn Budapesten, a Semmelweis Egyetemen rendezett versenyen.
2023. 10. 03. 07:30
Megosztás:

6500 magyar diák kezdi a tanévet a kolozsvári egyetemen

Több mint 6500 magyar egyetemi hallható kezdi meg az új, 2023-2024-es tanévet a kolozsvári Babes-Bolyai Tudományegyetemen - közölte hétfőn Soós Anna, a magyar tagozatért felelős rektorhelyettes.
2023. 10. 03. 07:00
Megosztás:

Új gyárigazgató a Continental váci üzemének élén: október 1-jétől Győrffy Sándor tölti be a posztot

A Continental csoporthoz tartozó, váci ContiTech Fluid Automotive Hungária Kft. gyárigazgatói posztját az eddigi minőségirányítási vezető, Győrffy Sándor tölti be 2023. október 1-jétől. A váci üzem sikeres és fenntartható működéséhez nagyban hozzájárult elődje, Purgel Csaba, aki számos fejlesztéssel emelte új szintre a vállalat termék- és technológiaportfólióját. Purgel Csaba több, mint 16 sikeres év után új kihívások elé néz a vállalatcsoporton belül: augusztus 1-jétől a ContiTech OESL üzleti egységének EMEA East operatív terület regionális vezetőjeként folytatja pályafutását.
2023. 10. 03. 06:30
Megosztás:

Változtak a fizetési meghagyásos eljárás szabályai októbertől

Több helyen is módosult a fizetési meghagyásos eljárásról szóló törvény október 1-jétől. Az elektronikus ügyintézésre kötelezettek, például a gazdálkodó szervezetek számára teljesen elektronikussá vált az eljárás. Ha velük szemben fizetési meghagyást bocsátanak ki, akkor azt az elektronikus tárhelyükre kézbesítik, emiatt tovább gyorsul a folyamat. A jogszabályváltozás értelmében a fizetési meghagyást kezdeményezőknek mostantól meg kell adniuk a kötelezett jogi személy vagy egyéni vállalkozó adószámát is.
2023. 10. 03. 06:00
Megosztás:

Egyedülálló vállalkozásfejlesztési programot indított az MCC és a Design Terminal

Az MCC Ötlet Inkubátor program lehetőséget teremt a fiatal tehetségeknek arra, hogy a hagyományos karrierutakat mellett a vállalkozói világ izgalmas kihívásait is megismerhessék. A program részeként a hétvégén tartották meg a Hackathon ötletversenyt, amelynek résztvevői a kidolgozott vállalkozási ötleteiket szakmai zsűri előtt mutatták be az MCC budapesti központjában.
2023. 10. 03. 05:30
Megosztás:

Emelkedett az online platformokon foglalt vendégéjszakák száma

Tovább növekedett az online platformokon az Európai Unióban lefoglalt vendégéjszakák száma 2023 második negyedévében - közölte az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat hétfőn.
2023. 10. 03. 05:00
Megosztás:

Rendkívüli bejelentés a nyugdíjakról Varga Mihály pénzügyminisztertől!

Jó hírt kaptak a hazai nyugdíjasok, hiszen Varga Mihály pénzügyminiszter Facebook posztban jelentette be: 2024 januártól ismét emelkednek a nyugdíjak, továbbá a februári hónapban a 13. havi ellátást is megkapják a nyugdíjasok. Nézzük, mire számíthatunk pontosan!
2023. 10. 03. 04:01
Megosztás:

Babaváró hitel: már nem lehet minden feltételt teljesíteni 2023 végéig

Komoly szigorítás lép életbe 2024-től a Babaváró hiteleknél: ekkortól a feleség nem lehet 30 évesnél idősebb az igénylés időpontjában. Kivéve akkor, ha már úton van a baba, ebben az esetben még a jelenleg is érvényes 41 év lesz a felső korhatár jövőre. A módosítás miatt sokan eleshetnek a lehetőségtől, ugyanis az MNB adatai szerint a Babaváró hitelek közel 60 százalékánál a nők életkora elérte vagy meghaladta a 30 évet a hitelfelvétel pillanatában. A Bankmonitor szakértői szerint azonban egyre fogy azon párok ideje, akik még idén kihasználnák a lehetőséget, mert nem minden jogosultsági feltétel teljesíthető a hátralévő három hónap alatt.
2023. 10. 03. 03:00
Megosztás:

150.000 Ft-ot kaphatsz a régi klímádért! Mutatjuk hol és hogyan

A minden negyedik magyar háztartásban megtalálható klímaberendezések közül a nagy energiafogyasztásúak cseréje még gyorsabban térülhet meg a Magyar Klímacsereprogram segítségével.
2023. 10. 03. 02:00
Megosztás: