Ingatlanpiac: a háborús helyzetben tovább élénkülhet a vásárlás

Drasztikus visszaesést és kiugróan nagy keresletnövekedést sem eredményezett a magyar ingatlanpiacon az ukrajnai háború. A bizonytalan helyzetben ugyanakkor egyre több az impulzusvásárlás, mindenki gőzerővel keresi a helyét a pénzének, és olyanok is az ingatlanok felé fordultak most, akik diverzifikálni akarják nagyobb portfóliójukat. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, mindössze pár nap megtorpanás volt, de egyáltalán nem valószínű, hogy a piac lendülete megtörik, sőt, a közeljövőben áremelkedésre is számít.

Ingatlanpiac: a háborús helyzetben tovább élénkülhet a vásárlás

Lassan egy hónapja tört ki a szomszédunkban a háború Oroszország és Ukrajna között, de a felszínen az látszik, hogy az égvilágon semmilyen változást nem eredményezett ez az ingatlanpiacon hazánkban.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, az egyedüli új tendencia az utóbbi hetekben az, hogy egyesek a háború miatt lépnek vissza hirtelen az adásvételtől, míg mások pont a pánik miatt ugranak bele.

„Jelentős most az impulzusvásárlás. Egy pár nap megtorpanás azért volt, az emberek egy kicsit elgondolkoztak, ahogy az sokkoló hírek esetén lenni szokott. De ez már csak pár napig tartott, régen azért hetekig állt minden. Annyit ijesztgetik mostanában az embereket, hogy már hozzászoktak a katasztrófákhoz. A háborút közvetlenül nem érzi a bőrén a magyar lakosság, és végül mindig eljutnak arra a következtetésre az emberek, hogy érdemes ingatlanba fektetni” – magyarázta.

Mint fogalmazott, mindenki gőzerővel keresi a helyét a pénzének. Bankba nem akarják tenni, mert a valuta esetében ott az árfolyamkockázat. Marad tehát az arany és az ingatlan, mint jó befektetés. Megállapítható, hogy azok is az ingatlanvásárlás felé fordultak most, akik diverzifikálni akarják nagyobb portfóliójukat.

Aligha jelennek meg tömegesen az ukránok az ingatlanpiacon

A szakértő az árakkal kapcsolatban arról beszélt, régóta tendencia a drágulás, és most sem valószínű, hogy megtörik majd a lendület, a közeljövőben is emelkedésre számít.

„Sokan riogatnak azzal, hogy baj lesz, földbe fog állni a hitelezés, de még ha ez meg is történne, legfeljebb egy-két hónapig tartana a lassulás. Magyarországon sok az erős, stabil hátterű bank, amelyek Kelet- és Nyugat-Európában egyaránt jelen vannak, a háborús helyzet sem tudja megbillenteni őket” – mutatott rá, hozzátéve a hitelkamat most oda lesz fölemelve, ahol tíz éve volt.

Arra a kérdésre, létezik-e olyan forgatókönyv, amelyben mégis zuhanni kezdenének az ingatlanárak, úgy felelt: legfeljebb akkor lenne áresés, ha nagyon durván csökkenne a lakosság Magyarországon. Mivel ez nem fenyeget, azt jósolja, a következő fél évben nem is lesz ilyen.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint továbbra is értékelődik fel az agglomeráció, de ezen kívül is nagyon mennek a kistelepülések.

„A háború azokat a tendenciákat erősítette meg, amiket két éve a koronavírus-járvány elindított. Ezúttal az a megfontolás áll mögötte, hogy ha ide is begyűrűzne a háború, egy önálló ház kisebb eséllyel szenved kárt, mint egy nagy társasház. Érdekesség, hogy a telkek is egyre keresettebbek, ezek szintén befektetési célú vásárlások, a vevők úgy spekulálnak, hogy ebben a legrosszabb forgatókönyv esetén sem tud számottevő kár keletkezni” – magyarázta.

Hozzátette, előfordulhat olyan egy-két olyan eset, hogy ukránok jelennek meg az ingatlanpiacon vásárlóként, de sokkal valószínűbbnek tartja, hogy akik ezt megengedhetik maguknak, tovább mennek Nyugat felé, amit biztonságosabbnak gondolnak. Többségük pedig inkább hazamenne, ezért nem is rendezkednek be tartós maradásra.

A Doktor 24 alapítói kivásárolták a pénzügyi befektetőket

A Doktor24 Medicina Zrt. magánegészségügyi szolgáltató cégcsoport az idén 16 milliárd forintos árbevételre számít a 2023-as 14,5 milliárddal szemben - közölte a társaság azt követően, hogy Kóka János és Lancz Róbert alapító-tulajdonosok kivásárolták a pénzügyi befektetőket és fejlesztésekről döntöttek.
2024. 06. 18. 11:30
Megosztás:

Új lehetőség nyílik meg a magyar egészségügyi innovátorok előtt: vezető európai gyógyszercégekkel indíthatnak közös projekteket

Vezető európai gyógyszeripari vállalatokkal, a Chiesi Grouppal és a SYNLAB Italy-val karöltve indította útjára az InnoStars Connect programot az EIT Health, az Európai Unió intézményeként működő Európai Innovációs és Technológiai Intézet egészségügyre fókuszáló egysége.
2024. 06. 18. 11:00
Megosztás:

Erőteljesebb világgazdasági növekedés várható az idén

A korábban vártnál erőteljesebb világgazdasági növekedést valószínűsít az idei évre a Fitch Ratings hétfőn ismertetett legfrissebb globális előrejelzése, elsősorban az európai gazdaságok kilátásának jelentős javulása, a kínai exportszektor élénkülése és a feltörekvő térség keresletének erősödő lendülete miatt.
2024. 06. 18. 10:30
Megosztás:

Így verik át most a csalók a cégeket és lopják el a pénzt a bankszámlákról

Már nem a bankot, hanem közvetlenül az ügyfelet rabolják ki a bűnözők. Egyre több az áldozat és az elbukott pénz is. Egy átlagos bankszámla-tulajdonos magánszemély 1,3 milliót, egy átlagos vállalkozás 31 millió forintot veszített az első negyedévben, ha bedőlt a csalóknak - derül ki a Bank360.hu elemzéséből.
2024. 06. 18. 10:00
Megosztás:

Pluszban nyithat a tőzsde

A kedvező nemzetközi befektetői hangulat hatására emelkedéssel indulhat a kereskedés a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) kedden az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője szerint. A BUX 175,35 pontos, 0,25 százalékos emelkedéssel 69 711,91 ponton zárt hétfőn.
2024. 06. 18. 09:35
Megosztás:

Itt az új otthonfelújítási támogatás feltételei

Az Energiaügyi Minisztérium közleményében 2024. június 17-e délutánra ígérte a régen várt új Otthonfelújítási program részletes igénylési feltételeinek megjelenését. A program több ponton változott, amely az igénylőknek kedvez majd.
2024. 06. 18. 09:00
Megosztás:

Így alakult a forint reggelre

Vegyesen alakult a forint árfolyama kedd reggel a hétfő esti jegyzéséhez képest a főbb devizákkal szemben a nemzetközi devizakereskedelemben.
2024. 06. 18. 08:30
Megosztás:

A sikeres zöld átállás megvalósításához fontos, hogy az európai gazdaság versenyképes maradjon

A sikeres zöld átállás megvalósításához fontos, hogy az európai gazdaság versenyképes maradjon - jelentette ki Raisz Anikó, az Energiaügyi Minisztérium (EM) környezetügyért és körforgásos gazdaságért felelős államtitkára hétfőn az MTI-nek adott nyilatkozatában.
2024. 06. 18. 08:00
Megosztás:

Mémcoin mánia közeledik: Az elemzők a Flokit, a dogwifhat-et és az Angry Pepe Forkot ajánlják óriási profitokért

A mémcoin piac hatalmas konszolidáción megy keresztül, amely az elkövetkező hetekben óriási árfolyam-emelkedéshez vezethet. Szerencsére a befektetők számára a piaci szakértők három mémcoin óriást választottak ki, amelyek jelentős profitot hozhatnak ebben az időszakban.
2024. 06. 18. 07:06
Megosztás:

Az Y és Z generációs munkavállalók preferenciái: munka-magánélet egyensúlya és értékeket támogató munkahelyek

A Deloitte 2024-es, immár 13. éve megjelenő Global Gen Z and Millennial kutatása világszerte 44 országban közel 23 ezer válaszadó bevonásával vizsgálta az Y és Z generációs munkavállalók munkához és munkahelyhez fűződő viszonyát. A felmérés betekintést nyújt abba, miként boldogulnak az Y és Z generáció tagjai a mai, gyorsan változó világban, és miként próbálják megőrizni értékeiket a munkahelyi és társadalmi környezetben.
2024. 06. 18. 07:00
Megosztás:

Az Ubernek is oda kell figyelni az adózásra

Az Uber Budapestre érkezése valószínűleg sok tekintetben át fogja rendezni a jelenlegi piacot. Eddig 2500 sofőr jelentkezett, akik vélhetően egyéni vállalkozóként vagy kisebb cégként fognak taxizni az új színekben.
2024. 06. 18. 06:30
Megosztás:

A 15 éves mélypont után már javulóban a hangulat az ingatlanpiacon

Mostanra jelentős mértékben enyhült a 2023-ban jellemző depressziós hangulat a hazai ingatlanpiacon, ugyanakkor a forgalom még nem érte el az egy-két évvel ezelőtt jellemző szintet. Az ingatlanközvetítők szavaiból az rajzolódik ki, hogy a kereslet növekedésének legfőbb oka a hitelre vásárló vevők visszatérése volt.
2024. 06. 18. 05:00
Megosztás:

A Raboo uralja a mémérme piacot, tudja-e tartani a lépést a Dogecoin és a Pepe?

A héten eddig hullámvölgyek jellemezték az Ethereum hálózatot, mivel néhány ETH-hoz kapcsolódó token profitot termelt. A Dogecoin (DOGE) és a Pepe Coin (PEPE) azonban a piac általános visszaesésének áldozatául esett, és a befektetők még mindig bizonytalanok az úttörő mémérme jövőjével kapcsolatban.
2024. 06. 18. 04:00
Megosztás:

A NATO tagjainak kétharmada teljesíti idén a 2 százalékos védelmi kiadási elvárást

A NATO főtitkára szerint az észak-atlanti szövetség több mint 20 tagállama teljesíti idén az elvárt 2 százalékos GDP-arányos védelmi költségvetési kiadást.
2024. 06. 18. 03:30
Megosztás:

Friss kutatás: A magyarok többsége csökkentette otthona hőmérsékletét a téli időszakban

A magyar háztartások több mint fele rendelkezik már klímaberendezéssel, de a legtöbben a készülékeket csak hűtésre használják. Egy friss kutatásból az is kiderült, hogy a megemelkedett rezsiköltségek miatt a téli időszakban a megkérdezettek csaknem kétharmada csökkentette otthonában a hőmérsékletet.
2024. 06. 18. 03:00
Megosztás:

Eltűnik sok termék a Dohányboltokból a jogszabály miatt - siess, ha ezt szívod!

Az év végéig számos termék eltűnhet a dohányboltok polcairól, de a dohányipari szereplők szerint nincs ok a pánikvásárlásokra.
2024. 06. 18. 02:00
Megosztás:

Miért váltanak a Binance Coin (BNB) tulajdonosok a Rollblock (RBLK) kriptovalutára a magasabb hozamok érdekében?

A Binance Coin (BNB) tulajdonosok mostanában egy figyelemre méltó tendenciát mutatnak, egyre többen váltanak Rollblock (RBLK) kriptovalutára a nagyobb profit reményében.
2024. 06. 18. 01:30
Megosztás:

Változás a Dohányboltokban! Hány cigi lesz mostantól egy dobozban a Magyar Közlöny szerint?

Hétfőn a Magyar Közlönyben megjelent a dohánytermékek gyártásáról, forgalmazásáról és ellenőrzéséről, a kombinált figyelmeztetésekről, valamint az egészségvédelmi bírság részletes szabályairól szóló kormányrendelet módosítása, amely különösen a nikotinpárnák – hivatalos nevükön nikotintasakok – fogyasztóit és gyártóit érinti. Mindemellett a Kormány döntött arról is, hogy hány szál cigaretta lehet egy dobozban.
2024. 06. 18. 01:00
Megosztás:

Már csak egy heted van: zárul a 4 milliós Sealana előértékesítés

A Solana mém érme Sealana ($SEAL) nagy lendülettel fordul rá az előértékesítés utolsó hetére, hiszen már több mint 4 millió dollárnyi befektetést gyűjtött.
2024. 06. 18. 00:01
Megosztás:

Pluszban zártak a New York-i tőzsde főbb mutatói

Emelkedéssel zártak hétfőn a New York-i értéktőzsde irányadó mutatói.
2024. 06. 17. 23:30
Megosztás: