CSOK 2022 - Családi Otthonteremtési támogatások – változó feltételek 2022-ben

2022 Január 1-től több ponton megváltoztak a kormányzati otthonteremtési támogatások igénylésének és felhasználhatóságnak feltételei. Az elsősorban a CSOK-ot és lakásfelújítási támogatást érintő változások mellett azonban több véghatáridő is közeleg 2022-ben. Az OTP Ingatlanpont szakértője azt vizsgálja, hogy a frissen közzétett módosítások és az év közben várható változások hogyan befolyásolhatják az ingatlanpiaci folyamatokat.

CSOK 2022 - Családi Otthonteremtési támogatások – változó feltételek 2022-ben

A Magyar Közlönyben december végén megjelent és 2022. január 1-től életbe is lépett kormányrendelet számos ponton módosította a családok otthonteremtésére vonatkozó támogatások igénylését és felhasználhatóságát.

„A friss változások elsősorban a már meglévő szabályokat pontosítják, így gyökeres fordulatot nem fognak hozni az ingatlanpiacon, azonban a módosítások sokak számára tovább könnyíthetik a támogatások igénylését, felhasználását és valamelyest kibővítik a támogatottak körét is. Így adhatnak egy végső lökést azoknak, akik eddig hezitáltak az igényléssel kapcsolatban, legyen szó ingatlanvásárlásról, építésről, vagy akár felújításról” – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

Mi és hogyan változik 2022-ben?

A kormányrendeletben részletezett legtöbb módosítás a Családi otthonteremtési támogatásra vonatkozik. A megelőlegező kölcsön (vállalt gyerekre igényelt támogatás) változatlanul többször is igénybe vehető, legyen szó új lakások építéséről, vásárlásáról vagy használt lakás vásárlásáról, bővítéséről, azonban január elsejétől az igénylők csak akkor köthetnek újabb támogatási szerződést, ha a korábbi szerződésben vállalt gyermekek megszülettek, vagy ha a meg nem született gyerekek után járó támogatási összeget maradéktalanul visszafizették az államnak.

További változás, hogy új lakás építése, használt lakás bővítése és Falusi CSOK segítségével történő használt lakás korszerűsítés esetében újabb támogatás igényelhető, amennyiben az eredeti igénylést követően újabb gyerekkel bővült vagy újabb gyereket vállal a család. Az újabb támogatás igénylése ugyanakkor feltételekhez is kötött, ilyen például, hogy az építési költségvetést meg kell emelni legalább a támogatás összegével és ezt a hitelintézetnek is el kell fogadnia, a második igényléskor még nem fejeződhetnek be a munkálatok és teljesíteni kell a megnövekedett gyerekszámhoz kötődő feltételeket, így az ingatlan hasznos alapterületének növekedésével kapcsolatos előírásokat is. Szintén a CSOK igénybevételét befolyásoló módosítás, hogy új lakás kialakítása esetén a tetőtérbeépítésnek nem kell az építmény térfogatnövekedésével járnia.

Az Otthonfelújítási támogatást érintő változás, hogy míg korábban az igénylőknek és kiskorú gyermekeiknek együttesen kellett legalább 50 százalékos tulajdonjoggal rendelkezniük a felújított ingatlanban, addig január 1-től a 25. életévét betöltött, megváltozott munkaképességű gyermekek tulajdoni hányada is beleszámít az előírt, legalább 50 százalékos tulajdoni arányba.

A három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásait csökkentő támogatás pedig január 1-től a lakáscélú jelzáloghitel-szerződések mellett a lakáscélú pénzügyi lízingszerződések esetében is igényelhetővé vált.

Fontos dátumok is közelegnek

Az év első napjától hatályba lépő változások mellett idén több otthonteremtési támogatás véghatárideje is közeleg, amit érdemes szem előtt tartani azoknak, akik ingatlanvásárlás, építés vagy felújítás / korszerűsítés / bővítés előtt állnak. Amennyiben az érvényben lévő kormányrendeletek nem változnak év közben, úgy 2022. június 30-áig lesz igényelhető a Falusi CSOK, a Babaváró Hitel és az Otthonfelújítási támogatás igénylésének határideje pedig 2022. december 31-én jár le. Szintén 2022. december 31-ig igényelhető a CSOK-hoz kapcsolódó lakásépítési áfa visszatérítési támogatás is.

Az újépítésű lakások vásárlása esetében érvényben lévő, kedvezményes, 5 százalékos áfa akkor alkalmazható, ha az építési engedélyt 2022. december 31-ig megszerezték vagy az egyszerű bejelentést megtették és az értékesítés 2026. december 31-ig megtörténik.

„Amennyiben a véghatáridők nem változnak, úgy a célzottan otthonteremtési vagy erre fordítható támogatások igénybevételére indított hajrá idén még biztosan nem engedi a negatív piaci folyamatok beindulását. A kedvezményes lakásáfa év végi határidejének hatására pedig a következő években szaporodhat meg a piacra kerülő új lakások és projektek száma, ezzel biztosítva a folyamatos utánpótlást a kínálati oldalon” – tette hozzá Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

BAHART: idén a családokra és a kerékpárosokra fókuszálnak

A családokra és a kerékpárosokra fókuszál kedvezményeivel és szolgáltatásaival a Balatoni Hajózási Zrt. (BAHART) az idei, 179. személyhajózási szezonban, emellett célja az is, hogy elérje vagy akár meg is haladja a tavalyi rekordforgalmat - mondta a vezérigazgató a társaság szezonnyitó rendezvényén, egy Fonyód-Badacsony között közlekedő katamaránon.
2025. 03. 28. 17:00
Megosztás:

Franciaországot sújtja a legtöbb külföldi hírmanipulációs kísérlet

Ukrajna után Franciaország "a külföldről érkező hírmanipulációs kísérletek által leginkább célba vett ország Európában" - jelentette ki pénteken François Bayrou francia miniszterelnök.
2025. 03. 28. 16:00
Megosztás:

15 távol-keleti étterem bezárását rendelte el az NKFH, közel 20 millió forintos bírságot szabtak ki

A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) által kezdeményezett, a távol-keleti üzemeltetésű kereskedelmi és vendéglátó-ipari létesítmények ellenőrzését célzó országos vizsgálat lezárult. Az ellenőrzések során a vármegyei kormányhivatalokkal együttműködve 120 kereskedelmi és 155 vendéglátó-ipari egységet vizsgáltak meg a szakemberek, és ahol szükséges volt, az egységek bezárása útján gondoskodtak a fogyasztói jogok védelméről.
2025. 03. 28. 15:30
Megosztás:

A gépjárműadó befizetésénél érdemes a mobilapplikációt választani

A gépjárműadó befizetésénél is érdemes a NAV mobilapplikációját választani, a NAV-Mobilt azoknak is célszerű letölteni, akiknek gondot okoz az egyösszegű befizetés, hiszen itt az akár 5 havi pótlékmentes részlet is igényelhető - hívta fel a hivatal a figyelmet pénteken az MTI-nek küldött közleményében.
2025. 03. 28. 14:30
Megosztás:

Ennyit költenek gyermekvállalással kapcsolatos kiadásokra az OTP Egészségpénztári tagok

Idén januárban 85 millió forintot költöttek el az OTP Egészségpénztár tagjai szülészeti-nőgyógyászati ellátásra, 38 millió forintot tápszerre és több mint 20 millió forintot születési támogatásra – derül ki a Pénztár friss adataiból. Ezek a legnépszerűbb szolgáltatások a családosok körében, de az igénybe vehető elemek köre folyamatosan bővül. A lombikprogramtól a gyerekfogászatig egyre több mindenben jelenthet segítséget az egészségpénztári számla.
2025. 03. 28. 14:00
Megosztás:

Dübörög a szegedi ingatlanpiac

A BYD gyár épülésének híre meghozta a fellendülést a szegedi ingatlanpiacon, ahol a Duna House adatai szerint 2023-hoz képest 33%-kal több adásvétel zárult tavaly. A négyzetméterárak egy év leforgása alatt átlagosan 14%-kal emelkedtek, és így meghaladták a 660 ezer forintot, a Duna House szakértője szerint azonban idén az újépítésűek mellett már a felújított, használt lakásokért is elkérhetik a tulajdonosok az 1 millió forint körüli vételárat négyzetméterenként.
2025. 03. 28. 13:30
Megosztás:

A GVH vizsgálja a Wizz Air vállalásainak teljesítését

Utóvizsgálatot indított a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a Wizz Air-rel szemben, mert a légitársaság egy 2019-ben lezárt versenyfelügyeleti eljárás következményeként mintegy negyedmilliárd forint összértékű kompenzációs csomagot, illetve több konkrét intézkedést vállalt, amelyek végrehajtását a GVH Versenytanácsa kötelezően előírta a cégnek. A kötelezettségvállalás teljesítésének ötéves határideje lejárt, ezért a hatóság ellenőrzi az előírtak megvalósítását - közölte a GVH az MTI-vel pénteken.
2025. 03. 28. 13:00
Megosztás:

Új fázisba lép a következő generációs keskenytörzsű Airbus repülőgép tervezése

Bemutatta az Airbus a következő generációs keskenytörzsű repülőgépek potenciális műszaki megoldásait, az A320-as típuscsalád utódja a 2030-as évek második felében állhat majd forgalomba. A gyártó az Airbus Summit 2025 rendezvényén felvázolt elképzeléseinek segítségével érhető el a légiközlekedés 2050-re tervezett karbonsemlegessége.
2025. 03. 28. 12:30
Megosztás:

Florian Nowotny az Indotek Group csoportszintű gazdasági igazgatója

Florian Nowotnyt nevezte ki csoportszintű gazdasági igazgatónak (CFO) az Indotek Group 2025. március 3-i hatállyal. A neves vállalatfinanszírozási szakértő megbízatása megerősíti a Magyarországgal együtt 12 európai országban aktív befektetéskezelő vállalatcsoport elkötelezettségét nemzetközi növekedési stratégiájának megvalósítása iránt.
2025. 03. 28. 12:00
Megosztás:

Külföldi cégek vezetőivel találkozott a kínai elnök

Hszi Csin-ping több mint 40 pénzügyi, feldolgozóipari illetve technológiai vállalat vezetőjével találkozott pénteken.
2025. 03. 28. 11:30
Megosztás:

Sokk a munkaerőpiacon: a dolgozók harmada fél éven belül felmond

Fizikai munkaerő-kölcsönzés esetén az első hat hónapban akár 35 százalékos a kilépők aránya. A legnagyobb fluktuáció a betanított munkakörökben volt tapasztalható, ahol a munkavállalók akár néhány hét után is továbbállnak – derült ki a WHC Csoport 2024-es régiós adataiból.
2025. 03. 28. 11:00
Megosztás:

12. hónapja zsinórban csökkent a járműgyártás az Egyesült Királyságban

Az Egyesült Királyságban 12. hónapja csökkent zsinórban a személygépkocsik és haszongépjárművek gyártása februárban, amikor az éves szintű visszaesés 11,6 százalék volt a brit autógyártók és autókereskedők szövetségének (SMMT) honlapjára fölkerült adatok szerint.
2025. 03. 28. 10:30
Megosztás:

401,5-es szintig gyengült a forint az euróval szemben

Tegnap a sok esemény - Trump bejelentette a 25%-os vámot a gépjárművekre, kissé felfelé revideált amerikai GDP, továbbra is alacsony maradt az újonnan munkanélküli segélyért folyamadók száma – ellenére alig mozdultak a kötvényhozamok.
2025. 03. 28. 10:00
Megosztás:

A tengerentúli piacok is mérséklődtek az importvámok következtében

A Wall Street részvényindexei csütörtökön csökkentek, mivel a befektetők Donald Trump legújabb vámbejelentését értékelték.
2025. 03. 28. 09:30
Megosztás:

A Bonk és Floki befektetők erre a következő 100-szoros memecoinra fogadnak!

A Bonk (BONK) és a Floki Inu (FLOKI) típusú mémcoinok korai befektetői hatalmas nyereséget könyvelhettek el, mivel ezek a projektek lehetőséget kínáltak a multimilliomos státusz elérésére. A DuragDoge ($DURAG) egyre nagyobb figyelmet kap, mint a következő potenciális mémcoin, amely akár 100-szoros megtérülést is hozhat. A DuragDoge érettebb mémcoin-befektetőket vonz a vírusmarketingje, az aktív közösségi részvétel és az internetes szubkultúrák iránti vonzereje révén.
2025. 03. 28. 09:00
Megosztás:

Estek az európai tőzsdék Trump elnök járművekre kivetett vámjának hírére

Az európai részvények közel két hét legalacsonyabb szintjén zártak csütörtökön.
2025. 03. 28. 08:30
Megosztás:

Az anyavállalat ellenőrzése mellett újul meg az Audax Renewables stratégiája

Magyarországra látogatott Óscar Santos, az Audax Renovables vezérigazgatója. A spanyol gyökerű, de számos európai országban és egyéb nemzetközi helyszíneken is aktív energetikai vállalat első embere annak apropóján érkezett Budapestre, hogy a közelmúltban vezetőváltás történt a cégcsoport magyar leányvállalatánál.
2025. 03. 28. 08:00
Megosztás:

Elhalasztották a brit uralkodó programjait

Elhalasztották a brit uralkodó programjait daganatos betegsége kezelésének mellékhatásai miatt, amelyek rövid kórházi ellátást is szükségessé tettek - közölte csütörtökön a Buckingham-palota.
2025. 03. 28. 07:00
Megosztás:

Erősödik a magyar aranykínálat

A globális gazdasági bizonytalanság és az inflációs kockázatok következtében a befektetési célú arany iránti kereslet az elmúlt években dinamikusan növekedett. Ennek a trendnek megfelelően bővíti prémium befektetési aranykínálatát a hazai pénzügyi- és gyorskölcsön piac egyik meghatározó tagja.
2025. 03. 28. 06:30
Megosztás:

Befektetésből profit – Így segít Vízi Sándor eladni a befektetési célra vásárolt ingatlanod

A befektetési ingatlan sokak számára stabil, kiszámítható jövedelmet jelent – de vajon tudod, mikor jön el az ideje a kiszállásnak? Egy jól időzített eladás akár milliókkal is többet hozhat. Ehhez azonban nem elég kitenni egy hirdetést – stratégiai szemlélet, piaci ismeret és célzott kommunikáció szükséges. Ebben nyújt kiemelkedő szakmai támogatást Vízi Sándor, aki nemcsak közvetít, hanem valódi befektetési tanácsadóként gondolkodik eladó és vevő fejével is.
2025. 03. 28. 06:00
Megosztás: