Bankmonitor közlemény - "Februárban változna a hitelkamatod? 11 százalékkal mérsékelheti a törlesztőrészletedet a kamatstop"

Már közzétették azokat a BUBOR értékeket, amelyek a februárban átárazódó, változó kamatozású kölcsönökre érvényesek. Az elmúlt napok MNB döntései után nem meglepő, hogy az érintett hitelek referenciamutatójának értéke is emelkedett. Szerencsére a kamatstop miatt ez a hatás jelenleg csak mérsékelten jelenik meg a törlesztőrészletekben.

Bankmonitor közlemény - "Februárban változna a hitelkamatod? 11 százalékkal mérsékelheti a törlesztőrészletedet a kamatstop"

A változó kamatozású lakáshitelek kamata - azon kölcsönök, amelyek kamatát a bank egyoldalúan, akár éven belül is módosíthatja - jellemzően egy referenciamutatótól, a BUBOR értékétől függ. A februárban átárazódó kölcsönök (https://bankmonitor.hu/lakashitel-kalkulator/) kamatát a mai napon, január 28-án érvényes BUBOR alapján számolják ki.

A mutató értéke az elmúlt napok eseményeinek hatására tovább emelkedett. De mi is történt a héten?

- A jegybank 0,5 százalékponttal megemelte az alapkamatot, melynek értéke jelenleg 2,9%.
- Emellett az MNB az egyhetes betéti kamatokat is megnövelte 0,3 százalékponttal. Ezzel az irányadó kamatnak tekinthető hozamszint jelenleg 4,3%.

Komoly mértékben drágulnának a változó kamatozású lakáshitelek

Nagyságrendileg 500 ezer család rendelkezik változó kamatozású kölcsönnel, ezek egy részének pedig most februárban lenne kamatfordulója. A piaci folyamatok miatt ezen kölcsönök kamata érdemben emelkedne.

A kamat 2,46-4,04 százalékponttal emelkedne a szerződéses feltételek alapján. Ez egy 10 millió forint fennálló tartozású és 10 éves hátralévő futamidejű kölcsön esetén - 2,5 százalékos fix kamatfelárt feltételezve - a törlesztőrészlet 12-20 ezer forintos emelkedését eredményezné. Ez 11-20 százalékos többletkiadást jelentene havonta. (A kölcsön aktuális törlesztőrészlete 97-103 ezer forint, mely februártól 116-118 ezer forintra emelkedne.)

A kamatstop jelentősen csökkenti a kamatok tényleges növekedését

Az idei év elején bevezetett kamatstop https://bankmonitor.hu/cikk/megjelent-a-kormanyrendelet-a-kamatstoprol/) értelmében a változó kamatozású lakáshitelek kamatának meghatározásakor a 2021. október 27-i BUBOR értékből kell kiindulni. Gyakorlatilag mindegy a kamatfordulókor érvényes BUBOR nagysága, hiszen a kölcsön havi törlesztője nem az alapján módosulna. (Természetesen, ha az aktuális BUBOR értéke kisebb a kamatstopban meghatározott értéknél, akkor az aktuális hozamszint lesz az irányadó. Jelen helyzetben ettől azonban igen messze vagyunk.)

A februárban forduló hitelek kamata a kamatstop miatt 2,42-2,48 százalékponttal kisebb lesz. Emiatt a korábbi példában szereplő 10 millió forint összegű, 10 éves futamidejű hitel esetében 12 ezer forinttal lesz kisebb a törlesztőrészlet, mint a kamatfixálás nélkül lenne.

Ez azonban nem jelenti feltétlenül azt, hogy a kölcsön kamata nem emelkedik:

- A 3 havi BUBOR-hoz kötött hitel esetében a kamat ténylegesen változatlan szinten marad, a törlesztőrészlet továbbra is 103 ezer forint lesz, a kamatstop miatt 11 százalékkal lesz kisebb a havi fizetnivaló.

- A 6 havi BUBOR-hoz kötött kölcsönnél a kamat 0,75 százalékponttal emelkedik. A törlesztőrészlet 3 500 forinttal lesz magasabb az eddiginél, ugyanakkor 12 ezer forinttal lesz kisebb, mint ha nem lenne kamatstop.

- A 12 havi BUBOR-hoz kötött konstrukció kamata 1,62 százalékponttal lesz magasabb, emiatt a törlesztőrészlet 7 700 forinttal emelkedik. A kamatstop nélkül azonban még 12 ezer forinttal többet kellene fizetni az adott kölcsön után minden hónapban.

Fontos kihangsúlyozni, hogy a kamatstop egy átmeneti intézkedés, amely 2022. június végéig védi az érintett kölcsönök adósait. Ezt követően a hitelek kamata a piaci feltételeknek megfelelően megváltozik, ami jelen állapot szerint komoly drágulást eredményezhet.

Éppen ezért minden adósnak érdemes lehet még a biztonságos időszak alatt hosszabb távú megoldást keresnie https://bankmonitor.hu/hitelkivaltas-reszletek/). Érdemes szétnézni a hitelpiacon, ajánlatot kérni akár egy független pénzügyi tanácsadón keresztül. A meglévő kölcsönt ugyanis le lehet cserélni - szakszóval kiváltani - egy új hitelre, melynek kamatperiódusa hosszabb lehet. Ezzel a lépéssel a kamatemelés kockázata jelentősen csökkenthető, ráadásul a jelenlegi piaci környezetben a hosszú kamatperiódusú konstrukciók költsége érdemben nem magasabb a meglévő, változó kamatozású hitelekénél.

Elektromos autókkal bővült a rendőrségi járműpark

Tíz darab, BMW iX3 típusú elektromos autóval bővült a rendőrségi járműpark - tudatta az Országos Rendőr-főkapitányság (ORFK) hétfőn a honlapján.
2024. 11. 12. 06:00
Megosztás:

Nyugdíj-előtakarékosság középkorúaknak: Mikor, hogyan és mire érdemes figyelni?

A nyugdíjas évek pénzügyi biztonsága fontos kérdés, amelyről sosem késő beszélni – főleg akkor nem, ha középkorúként azon gondolkodunk, hogy milyen lépéseket tegyünk a jövő érdekében. A mai világban, ahol a nyugdíjak reálértéke és fenntarthatósága sokak számára aggodalomra ad okot, a saját megtakarításokkal való felkészülés egyre inkább elengedhetetlen.
2024. 11. 12. 05:00
Megosztás:

Együttműködési megállapodást kötöttek a szervezők a jövő évi PÉNZ7 megvalósítására

A 2024/2025-ös tanév PÉNZ7 pénzügyi és vállalkozói témahét támogatásáról, sikeres megvalósításáról együttműködési megállapodást írtak alá a Belügyminisztérium projektgazda, a Nemzetgazdasági Minisztérium, a Pénzügyminisztérium, a Magyar Bankszövetség, a Pénziránytű Alapítvány és a Junior Achievement Magyarország Alapítvány képviselői hétfőn, Budapesten.
2024. 11. 12. 04:00
Megosztás:

Felkerült az Országgyűlés honlapjára a 2025-ös költségvetési törvény javaslata

Felkerült az Országgyűlés honlapjára a Magyarország 2025. évi központi költségvetéséről szóló törvényjavaslat hétfőn, amely preambuluma szerint az új gazdaságpolitika költségvetése.
2024. 11. 12. 03:00
Megosztás:

Dolgozni nyugdíj mellett? Itt van minden, amit tudnod kell róla!

Sokan szeretnének nyugdíj mellett dolgozni 2025-ben is – ki a plusz jövedelem, ki pedig az aktív életvitel miatt. De vajon mennyire egyszerű vagy bonyolult ez a lehetőség? Nézzük, milyen szabályok és kedvezmények várják azokat, akik a nyugdíjas éveik alatt is munkát vállalnának! (Jó hír: cikkünk részletes magyarázatokkal videón is elérhető, amit a cikk végén talál meg.)
2024. 11. 12. 02:00
Megosztás:

Pénz kell? Új lottó horoszkóp megmutatja, hogyan nyerhetsz nagy pénzt!

Ezen a héten a csillagok különleges anyagi lehetőségeket ígérnek minden jegy számára! Ha valaha is álmodoztál arról, hogy a szerencse melléd áll a lottón vagy egy kaparós sorsjeggyel, most eljött a pillanat. Horoszkópunk nem csak heti pénzügyi tanácsokat ad, hanem megmutatja azt is, hogy melyik napon próbáld ki szerencsédet, és mely szerencseszámokra figyelj! Olvasd el, és fedezd fel a csillagok útmutatását egy váratlan nyeremény felé!
2024. 11. 12. 01:00
Megosztás:

Magyarország második világháborús katonai birtokbavételéről készül adatbázis

A HM Hadtörténeti Intézet és Múzeum (HM HIM) és a Magyar Nemzeti Levéltár (MNL) várhatóan 2025 őszén publikálja az 1944 kora ősze és 1945 kora tavasza közötti időszak települési szintű, komplex háborús adatbázisát.
2024. 11. 12. 00:30
Megosztás:

A Trump hullám meglovaglása – Hogyan uralhatja a FreeDum Fighters a PolitiFi piacot?

Az amerikai elnökválasztás napján a piaci izgatottság a tetőfokára hágott, a Bitcoin pedig új csúcsot döntött.
2024. 11. 12. 00:01
Megosztás:

Az altcoin mánia visszatér: a legjobb tokenek akár 1,000-szeres vagy akár 1,000,000-szoros nyereséget is hozhatnak idén novemberben!

November ismét lázba hozza a kriptovilágot. Egyes altcoinok iránt óriási az érdeklődés, és az előrejelzések szerint értékük ezerszeresére, sőt akár egymilliószorosára is nőhet. Befektetők és kriptorajongók körében egyre nagyobb a találgatás, hogy mely tokenek érhetik el ezeket a soha nem látott hozamokat. Fedezd fel a lehetőségeket, és derítsd ki, mely digitális eszközök lehetnek a hónap igazi játékmegváltoztatói!
2024. 11. 11. 23:00
Megosztás:

Apró befektetésekből óriási nyereségek: Hogyan szárnyalhatja túl ez a $0,0005 értékű érme a SHIB és a DOGE történelmi bika piacát!

A kriptopiacokon kis befektetésekből már számos esetben hatalmas nyereségek születtek, és ezek korai támogatói akár milliomosokká is válhattak. Egy új érme, amelynek ára mindössze $0,0005, most lázba hozta a befektetőket. Potenciálja, hogy túlszárnyalja olyan tokenek bika piacát, mint a SHIB és a DOGE, sokak kíváncsiságát felkeltette. Vajon ez lehet a következő digitális eszköz, amely rendkívüli hozamokat biztosít?
2024. 11. 11. 22:00
Megosztás:

Ethereum árfolyam előrejelzés: Az elemző szerint a $3,500 és $4,200 kulcsszintek ebben a ciklusban, $82,000-os befektetés a CYBRO-ba $0.20 alatti áron

Egy ismert kriptoelemző döntő árpontokat jósol az Ethereum számára, jelezve, hogy jelentős változások lehetnek a láthatáron. Eközben figyelemre méltó, 82 000 dolláros befektetést helyeztek el a CYBRO-ba, 20 cent alatti tokenenkénti áron. Ezek a stratégiai lépések új trendeket és kihasználatlan lehetőségeket tárhatnak fel a kriptopiacon. Vajon ezek egy új irány jelei a digitális eszközök világában?
2024. 11. 11. 21:00
Megosztás:

Lemaradtál a Solana hullámról? Itt egy új, $0,0005 értékű altcoin, amely nagyot szólhat ebben a bikapiacban!

A kriptopiac tele van új lehetőségekkel, és a befektetők folyamatosan keresik a következő nagy áttörést. Miután sokan lemaradtak a Solana látványos emelkedéséről, egy új altcoin, mindössze $0,0005-os árral, most nagy figyelmet kap.
2024. 11. 11. 20:30
Megosztás:

A Dogen várhatóan túlszárnyalja a Dogecoint 2025-re — 15,000%-os hozamot jósolnak!

Egy új szereplő jelent meg a kriptopiacon, amely merész előrejelzésekkel hívja fel magára a figyelmet és hatalmas hozamokat ígér. Elemzők szerint a Dogen akár túl is szárnyalhatja kutyás tematikájú társát 2025-re, és akár 15,000%-os nyereséget kínálhat a befektetők számára. Ez a feltörekvő digitális érme egyre nagyobb figyelmet kap, gyors emelkedése pedig jelentős változást jelezhet a kriptovilágban.
2024. 11. 11. 20:00
Megosztás:

Tovább növeli tulajdonrészét a Fundamentában az MBH Bank

Több hónapos sikeres együttműködés nyomán tovább növeli tulajdonrészét az MBH Bank Nyrt. a Fundamenta-Lakáskassza Zrt.-ben, miután adásvételi szerződést írt alá a lakás-takarékpénztár 14,88%-os tulajdonrészének megvásárlásáról a Generali Biztosító Zrt.-vel. A szükséges hatósági engedélyek megszerzése után a hitelintézet összesen 91,23%-os részesedéssel rendelkezik majd a társaságban.
2024. 11. 11. 19:30
Megosztás:

Láng Róbertet nevezte ki Nagy Márton az új egészségiparért és egészségturizmusért felelős miniszteri biztossá, Kovács Zsolt kinevezése megszűnik

Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter 2024. november 12-től, azaz a holnapi naptól kezdődően Láng Róbertet nevezte ki a tárca egészségiparért és egészségturizmusért felelős miniszteri biztosává.
2024. 11. 11. 19:00
Megosztás:

Hogyan tarthatja a versenyt egy magyar webáruház a kínai nagyágyúkkal?

Az utóbbi években a Temu és más nemzetközi e-kereskedelmi óriások jelentős befolyást gyakoroltak a magyar piacra. Ezek a kínai megaáruházak extrém alacsony áraikkal és széles termékkínálatukkal vonzzák a vásárlókat, azonban egy magyar webáruháznak is lehet a tarsolyában olyan eszköz és szolgáltatás, amivel képes versenyképes maradni ebben a kiélezett piaci helyzetben. De milyen lépésekkel, stratégiákkal tud kiemelkedni egy hazai webshop a nemzetközi versenyben? Lássuk az egyik piacvezető webáruház, a homelux.hu nem titkos eszköztárát.
2024. 11. 11. 18:30
Megosztás:

A Bitcoin árfolyama új csúcsokra tör, miközben ez az 5 altcoin akár 5000-szeres megtérülést is kínálhat

Ahogy a Bitcoin készen áll arra, hogy túlszárnyalja korábbi csúcsait, a figyelem egyre inkább más ígéretes kriptovaluták felé fordul. Öt altcoin emelkedik ki, amelyek nemcsak emelkedhetnek, hanem akár robbanásszerű értéknövekedést is elérhetnek, akár 5,000-szeres megtérülést kínálva a befektetőknek. Ezek a feltörekvő digitális eszközök izgalmat keltenek a befektetők körében, akik a következő nagy áttörést keresik a kriptopiacon.
2024. 11. 11. 18:00
Megosztás:

A jövő évi minimálbérről indít országos konzultációt az iparkamara

Nagy Elek, a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) elnöke országos kutatást és széleskörű konzultációt indít a területi kamarák segítségével a jövő évi minimálbérről - jelentette be hétfőn a testület.
2024. 11. 11. 17:30
Megosztás:

Mérsékelten nőtt az infláció Csehországban

Szeptemberről októberre 0,3 százalékkal nőtt az infláció Csehországban, amely éves szinten 2,8 százalékon áll – közölte a Cseh Statisztikai Hivatal hétfőn Prágában. Drágább lett az élelmiszerek egy része, elsősorban a vaj és a csokoládé, nagyobbak voltak a háztartási kiadások, míg az üzemanyagok olcsóbbak lettek.
2024. 11. 11. 16:30
Megosztás:

A kripto aranykora? Trump tervei hatalmas nyereséget hozhatnak a BTC és ETH számára

Donald Trump legújabb politikai javaslatai nagy hatást gyakorolnak a kriptovilágra, jelentős lehetőségeket vetítve előre a Bitcoin és az Ethereum számára. Elemzők szerint ezek a tervek komoly növekedést idézhetnek elő ezekben a vezető digitális eszközökben. Ahogy a részletek napvilágra kerülnek, a piacot egyre inkább találgatások övezik: vajon ez egy jövedelmező új fejezet kezdete lehet a kriptovaluták számára?
2024. 11. 11. 16:00
Megosztás: